Vicalvaro · Casco Histórico de Vicálvaro(sin verificar)
Ref. catastral
—
Coordenadas
40.40443, -3.60305(sin verificar)
Catastro sin verificar: la dirección es la del anuncio y no hay referencia ni superficie contrastadas.El anuncio dice planta 4 puerta DR y el Catastro devolvió «CL MERCURIO 36 Pl:04 Pt:C 28032 MADRID (MADRID)».
Info. complementaria · otro · texto: 5139 caracteres
Análisis
El análisis falló: Error: 429 You have no credits remaining. Add credits to continue using the API at https://platform.openai.com/settings/organization/billing/.
Capa automática (Judicial): 0 en rojo y 5 sin resolver. Las ⚪ dependen de leer el edicto y la certificación (análisis IA, Fase 7).
Checklist de campo (5)
altaConfirmar quién ocupa y si es vivienda habitual (edicto + visita a la dirección).
altaLeer la certificación de cargas: ¿cargas anteriores que subsisten? + comunidad/IBI (campo).
mediaLeer en la certificación el % y tipo de titularidad (pleno dominio / nuda / cuota).
mediaContrastar con comparables reales de venta en la zona (enlace Idealista/Fotocasa).
Inscripción registral
FINCA SITA EN MADRID EN CALLE MERCURIO 36-4ºDCHA. INSCRITAEN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 30 DE MADRID, LIBRO 1086, TOMO2851, FINCA 65453, INSCRIPCION 2ª.
el anuncio dice planta 4 puerta DR y el Catastro devolvió «CL MERCURIO 36 Pl:04 Pt:C 28032 MADRID (MADRID)»
bajaRevisar en los PDFs: desierta/2ª vuelta, finca ≠ catastro, servidumbres, visitable.
✓
Judicial: el juzgado te entrega la posesión (desaloja por ti).
API · Base: prefijo SUB-JA → art. 675 LEC · API auction_id
No es asesoramiento legal. La capa automática solo cubre lo que informa la API; contrasta las dimensiones en ⚪ leyendo el edicto y la certificación de cargas.
Capa automática derivada de la API en esta visita.